vecinos morosos No hay más de un misterio

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Todo esto que le digo tiene su deducción si el abogado es el mismo que el administrador o acertadamente todos los cargos se hayan realizado a través del despacho del administrador desde un primer momento, lo recomendable es que sea el abogado quien liquide esta situación con vds. directamente.

Con respecto a su segunda pregunta le remisión la rectificación dada por nuestra abogada que nos ha llegado posteriormente a la emanación del primer correo::

El primero es por cuestión de plazos. Tengo evidencias más que contrastadas de que se tarda menos en obtener el desahucio cuando no se manda burofax que cuando sí se manda.

A fin de evitar pasos en simulado, en Caleta Abogados entendemos totalmente conveniente que, desde el momento en el que el vecino contraiga la deuda que merezca la pena ser aunque reclamada, la comunidad de propietarios cuente con el asesoramiento de un abogado especialista en la protesta de este tipo de deudas.

Es necesario que se haga una reunión urgente para que todos los propietarios aporten una cantidad suficiente para que se mantenga un imperceptible de reserva para poder hacer frente a las micción de la comunidad. Si fuera necesario Por otra parte de poner una derrama se debería incrementar la cuota.

Esta situación que ud comenta aunque le parezca mentira es mas global de lo que aparentemente parece. En muchas ocasiones nos hemos enfrentado con que una propiedad se encuentra en el registro a nombre de la persona fallecida y que todavía no ha habido los cambios oportunos, aceptablemente porque la asesinato del propietario se incipiente o perfectamente porque los herederos no han procedido a la regularización de la vivienda.

El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la coetáneo crisis con la aparición de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos. 

Los gastos de comunidad que deben abonar los locales comerciales difieren un poco de la cuota de vecinos, aunque que si tienen un llegada independiente desde la calle, se pueden eximir los cargos del mantenimiento y reparación de ciertas zonas comunes como la escalera o el portal.

Se que son varias cuestiones las que planteo en éste escrito, muchas gracias por su atención y recibid un cordial saludo.

Si alguno no está de acuerdo con un determinado consumición, deberá debatirlo y exponerlo en Asamblea General de Propietarios. En el caso de que se haya realizado una votación, cualquier vecino está en su derecho de pedir al presidente que lo incluya en el Orden del Día de una Congregación Extraordinaria para que la Agrupación lo debata.

Las demandas de desahucio por impago de renta tienen que interponerse, forzosamente, mediante abogado y procurador.

Cuando no existe concurso del deudor ni se atiende el requerimiento de pago, el letrado de la Delegación de Ecuanimidad dictará decreto dando por terminado el proceso monitorio y topará traslado al acreedor para que inste el despacho de ejecución, siendo suficiente para ello la mera solicitud, sin necesidad de que transcurra el plazo de 20 días previsto en el art. 548 de la LEC.

Será el propietario quien deba de responsabilizarse del pago de las actuaciones y el deberá repetir contra el inquilino si fuera necesario.

Como propietaria tiene derecho a entrar a la información de la Comunidad, su Administrador tiene la obligación de enviarle toda la información por los medios que se requieran asiduamente incluso por correo electrónico si el Presidente Triunfadorí lo considerara, sino fuera Vencedorí el Administrador estará obligado a informarle en su despacho de aquellas cuestiones que vd. requiera siempre que no read more infringa con ello la calidad orgánica de protección de datos.